Контакты
Проектируем и строим премиальные дома,
в которых хочется жить
Архитектура, рожденная из мирового опыта и рельефа и климата Сочи: эстетика, которая не стареет, и ценность, которая растёт
Для меня дом — это не стены. Это место, где хочется быть, дышать и жить. Я собираю такие дома из лучших архитектурных решений, которые встречаю в мире.
Павел Романов,
основатель Romanov Development
26
Построено домов
7
Коттеджных поселков
500 млн. руб.
Привлечено инвестиций
Что мы создаем
Мы работаем не с коробками, а с идеями, концепциями и архитектурным смыслом
— и доводим их до готового дома.
  • Премиальные дома
    Индивидуальная архитектура, с учетом рельефа местности, вида и образа жизни будущего владельца.

    Каждый дом — уникальный, а не «по типовому проекту».
  • Коттеджные поселки
    Мастер-план, видовые точки, благоустройство и логика среды.

    Мы создаем пространство для жизни, а не просто набор участков с домами.
  • Коммерческие проекты
    Ивент-площадки, клубные пространства, проекты с эксплуатационной окупаемостью.

    Там, где архитектура должна не только вдохновлять, но и работать.
  • Подрядное строительство
    Проектирование и реализация «под ключ» для частных клиентов и инвесторов.

    Открытые сметы, контроль за стройкой, ответственность за результат.
Я всегда начинаю с вопроса «зачем». Не что построить, а ради какой жизни это создаётся. Всё остальное — техника и исполнение.
Павел Романов
Как мы создаем дома
Архитектура рождается из контекста: место, рельеф, привычки будущего владельца.
Мы дополняем это современными идеями, которые делают дом живым и долгосрочно ценным.
  • Место и рельеф
    Мы начинаем с окружающей среды: видовые оси, солнце, роза ветров, приватность. Дом должен стоять там, где ему «правильно» стоять, а не просто «где поместился».
  • Архитектура и пропорции
    Современные формы, линии и работа со светом. Мы проектируем так, чтобы архитектура ощущалась не только на рендерах, а в реальном восприятии, когда человек внутри и снаружи дома.
  • Материалы, которые красиво стареют
    Лиственница, камень, стекло, металл — только те решения, которые становятся лучше со временем, а не требуют «замазывать ошибки». Премиум — это долговечность, а не временный декор.
  • Экономика и ликвидность проекта
    Мы сразу закладываем будущую стоимость и сценарий эксплуатации: дом должен быть не только красивым, но и финансово устойчивым: как сейчас, так и через 5–10 лет.
Пространство, где архитектура встречается с природой — и создаёт основу для жизни

Наши проекты

Построенные дома и коттеджные поселки, проверенные жизнью и временем

  • КП «НЕБО-1»

    Первый флагман: честная архитектура и сильная локация
    Доказал модель и спрос на премиальные дома
    Статус: продан
    Подробнее ➝

  • КП «НЕБО-2»

    Современная эстетика и быстрые продажи на этапе готовности
    Кейс умного девелопмента и правильной стратегии
    Статус: продан
    Подробнее ➝

  • КП «ЛЕС»

    Сканди-архитектура среди взрослого леса, с премиальными домами
    Уникальная идея, редкость для Сочи
    Статус: продан
    Подробнее ➝

  • КП «Шале Твинс»

    Два премиальных дома шале построены под нашим контролем
    Функциональные дома требуемого уровня качества
    Статус: в продаже
    Подробнее ➝

  • КП «НЕБО-3»

    Шесть умных дома нового уровня: технологии, остекление и среда
    Премиум-флагман 2025
    Статус: в продаже
    Подробнее ➝

  • КП «НЕБО-4»

    Индивидуальные дома, созданные под рельеф и панорамы Хосты
    Два уникальных функциональных дома
    Статус: в продаже
    Подробнее ➝

  • КП «Воздух»

    Современная эстетика премиальных домов из дерева и стекла
    Два современных деревянных дома
    Статус: в продаже
    Подробнее ➝
Концепции и будущие проекты
Архитектурные проекты, готовые к реализации и открытые для инвестиций
  • Аквариум
    Архитектура для событий нового уровня в Сочи
    Стеклянный павильон среди природы: пространство для свадеб, корпоративов и частных мероприятий. 250 м² основного зала, летняя терраса, 1 гектар ландшафта, кейтеринг-зона, гримёрки, техническое оснащение.

    Формат: инвестиционный проект, открытый для соинвесторов.
    Подробнее ➝
  • КП «Облака»
    Архитектура, построенная как инвестиционная модель
    Стеклянный павильон среди природы: пространство для свадеб, корпоративов и частных мероприятий. 250 м² основного зала, летняя терраса, 1 гектар ландшафта, кейтеринг-зона, гримёрки, техническое оснащение.

    Формат: инвестиционный проект, открытый для соинвесторов.
    Подробнее ➝
Кому подойдёт сотрудничество
Мы работаем с теми, кто ценит архитектуру, прозрачность и долгосрочную ценность
  • Для тех, кто ищет готовый дом
    Вы хотите сразу жить или сдавать в аренду без долгого этапа стройки. Предлагаем просмотр объектов и сопровождение сделки.
  • Для тех, кто хочет дом «под себя»
    Мы проектируем и строим индивидуальные дома:
    от концепции и архитектуры до реализации и ввода в эксплуатацию.
  • Для тех, кто хочет войти в проект как инвестор
    Открытая экономика, понятные сроки и выход.
    Формат участия — от частного дома до посёлка.
Если вам близок наш подход — давайте познакомимся
Свяжитесь с нами, и мы обсудим ваш проект или подберём подходящий объект.
Обсудить проект Записаться на просмотр Инвестировать
Made on
Tilda